成都玫瑰谷在哪！

一、成都玫瑰谷在哪！

天府玫瑰谷位于郫县花园镇，占地1200余亩，园区内种植了近百种玫瑰、薰衣草、千层金等花卉苗木形成了以“现代农业观光、玫瑰花海休闲、浪漫文化度假、风情小镇体验”为主题的四大旅游休闲产业。成都近郊的地域优势，更适合广大市民周末出游，可选择自驾（成灌高速安德出口左行2KM）或到金沙车站乘坐大巴、公交到郫县客运站转乘366达到景区。

二、春游去哪好玩

春游去哪里玩好1：新都

3月是川西平原油菜花盛开的季节，3月的17、8号前后更是油菜花绽放的最炫烂的日子。川西坝子的油菜花是颇有名气的。曾有歌唱道：“麦苗儿青青，菜花儿黄……”。这便是对川西坝子那织锦般的图景———块块麦地、田田菜花纵横交错景象的记录和写照。而成都的新都区恐怕是其中的佼佼者，在新都西北村(新都区城郊)有成片壮观的油菜花，另外一处便是新都白鹤岛，沿河两岸都是油菜花。每当阳春三月到来，城里的人们就纷纷来到这里观赏油菜花的胜景。

春游去哪里玩好2：郫县

吃过川菜的人都知道，郫县豆瓣的魅力。而郫县这个成都郊区的小城镇也正在散发着迷人的魅力。尤其是阳春三月的到来，盛开的油菜花为它披上以一层金黄色的外衣。自古一来这里就是一片沃野，如今的郫县是一个有着简单功能的小城镇，却依然有着大片油菜花的让心休息的美丽桃源。但是这些油菜花却依旧那么朴实如同在这片田地耕作的人们一样那么平凡，既不忧伤，也不缠绵，无边无际地散漫在公路的两旁。唯独那带着泥土气息的花香让人心醉，其实未必在秋实的季节才有收获，在这美丽而充满魅力的郫县油菜花田里是理想的收获季节!

春游去哪里玩好3：甘孜丹巴

丹巴县位于甘孜藏族自治州东部，是甘孜州的东大门，东与阿坝州小金县接壤，南和东南与康定县交界，西与道孚县毗邻，北和东北与阿坝州金川县相连。

“中国最美丽的乡村”、“中国历史文化名村”、“中国景观村落”。“古碉·藏寨·美人谷”“大渡河畔第一城”、“天然地学博物馆”等旅游形象品牌已成为了丹巴的代名词。著名的甲居藏寨、墨尔多神山、中路石棺墓群、莫斯卡格萨尔石刻、等旅游资源。

旅游资源涉猎自然旅游资源、历史文化旅游资源和社会旅游资源三大类，17个亚种，30个小类。有奇异壮丽的自然景观，有旖旎瑰丽的民族风情，古老而神秘的民族历史文化，是四海嘉宾休闲度假、探险旅游、回归大自然的最佳去处。

特别推荐：丹巴旅游资源丰富多彩，自然风光神奇美丽，“天然盆景”、党岭风光，集雪山、森林、海子、温泉、草甸于一体;墨尔多神山，纳山、水、林、崖、洞108圣景于一炉，是休闲度假、探险旅游的好去处。

最佳出行时间：四季皆宜，春夏最佳。

春游去哪里玩好4：西藏林芝

林芝市是西藏自治区的一个地级市，古称工布，“林芝”是藏文“尼池”或“娘池”音译而来，藏语意为“娘氏家庭的宝座或太阳的宝座”。

林芝历史古老，可以追溯到西藏的史前时期。20世纪70年代，尼洋河边发现了一批新石器时代的人类遗骨和墓葬群，考古表明早在4000-5000年之前，林芝地区已有人类从事刀耕火种的农业，过着相对定居的生活。

林芝地处山区，还有很多山民的习俗。比如工布的山民酷爱射箭，也长于射箭，无论什么传统节日，都有射箭比赛。此时射手在场中比赛射箭，歌手和观众在场边歌舞助兴。

特别推荐：林芝地区波密地方西巴村斗熊节是一个比较有名的民俗节日。每逢藏历五月十五日，全村老少都穿上节日的盛装去度母山煨桑，祈祷山神和上苍保佑风顺雨顺。山上的拜鹰节则带有更多的宗教色彩。

最佳出行时间：春秋两季最佳。

三、什么是田园综合体，有哪些比较有名气的？

田园综合体的概念是在2017年中央1号文件中首次被正式提出，“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和收益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体”。2017年5月财政部发布《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，决定开展田园综合体建设试点，并指明主要建设内容和立项条件。

田园综合体的模式是通过整体、综合规划、开发运营，将现代农业与旅游、教育、文化、康养等产业深度结合形成多功能、多业态的综合发展产业体系。

有别于以高标准、“生产+加工+科技”为核心的现代农业产业园和以农业高新技术为主的农业高新区，田园综合体的农业发展强调特色农业、创意农业和打造农业品牌，未明确有对高科技农业的规定。

田园综合体的本质

田园综合体解决乡村振兴的重要抓手，本质上是农业版特色小镇。田园综合体通过以土地房屋入股或租赁等方式盘活农村存量建设用地，有效地解决了由于农民进城，农村房屋土地空置和农村新产业、新业态发展缺乏土地的农村土地制约问题。

农业特色小镇的形式一般为“农业+旅游+地产”农业特色小镇中农业自身运营常常不能打平，包括中国第一粮油食品集团中粮集团打造的北京中粮生态谷农业运营也难自身平衡。如果仅靠地产回现，则现金流不可持续，因为农业项目地产板块受政策和规划限制，不能一直开发。如果运营几年后，农业仍然亏损不可控，则整个项目的现金流就出现亏损，加重了今后运营的压力。

以国内较高知名度有机农业+协信雄厚的科技研发资源的多利农庄为例，我们将分析田园综合体的运营模式。

成都多利桃花源，是协信控股集团旗下的农业板块，以成都郫县优质的生态资源禀赋在成都近郊中极具竞争力，具有集优质有机蔬菜种植、美丽乡村建设，国家级乡村旅游示范区打造为一体的潜力和优势。目前，首批示范农庄和有机生活体验馆已正式对外开放，游客可来体验乡村风光、有机蔬菜种植以及乡村酒店等特色旅游。

多利桃花源通过多利的十几年有机蔬菜良好经验积累，和启迪协信背靠雄厚的的科技资源结合形成以科技农业、有机农业为核心的现代农业大系统。

农业上打平：多利桃花源以有机农业种植和农民致富为根本，不属于“类房地产开发”模式。多利桃花源期初规划2700亩，其中农业用地1950亩。多利有机农业资源基础上借助协信和农业部等多方式技术性研究，在有机种植中，在品种准备、生产等方面提供技术支持。

文旅消费升级：旅游项目桃花源距成都市中心车程接近1个半小时，对于将周边城市的家庭聚会、会议、观光游览等是一个便利的选择。在农业打平的基础上，通过契合消费升级的需求——消费情感的升级和逆城市化需求带动文旅和地产项目发展。消费情感升级和逆城市化需求契合了城市中产阶级的焦虑，度假、养老、田园的情结、生活向往，通过亲子项目、养老项目等深入消费体验升级。

将IP注入旅游项目则是一种较好的方式，这一点做的比较成功的如蓝光水果侠，将“猕猴桃道士”的IP形象和都江堰本地的特产猕猴桃相结合，通过前端IP运营将大量游客导入，带动后端猕猴桃产业的种植和销售。

用地产平衡现金流：项目中重要一环，前期农业旅游和基础设施投入通过地产平衡现金流。农业和旅游在自身运营打平的基础上 ，通过地产回现来支持投入初始项目投入成本可以实现项目的长期运营，但仅依靠地产项目平衡其他项目的亏损不具有可持续性。